Vente appartement 225 000 €

52,23 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bayonne (64100)

Bayonne, dans le quartier recherché du Petit Bayonne, découvrez cet appartement T2 d'environ 52 m² situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu. En bon état général, il offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Sa double exposition apporte une luminosité agréable tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un spacieux salon avec cuisine ouverte, idéal pour profiter de moments conviviaux, d'une grande chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Son emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, en fait une opportunité rare sur le marché bayonnais, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Taxe fonciere 806€/an Charges de coproprietés: 65€/mois Contactez GABILONDO IMMOBILIER au 06 37 07 61 68, Cristian GABILONDO GABILONDO SOLUTIONS SARL juridiquement indépendant 922.475.058 R.C.S Bayonne. Plus d'informations sur (réf. 85002120939). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 780 €. Pas de procédure en cours.

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 4 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an	Taxe foncière : 806 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	132 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2021.

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CRISTIAN GABILONDO - AXO & ACTIFS

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