Vente appartement 209 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Balaruc-les-Bains (34540)

Magnifique 2 pièces en parfait état, situé au coeur d'une résidence bien entretenue et recherchée. Situé en étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité.
L'appartement est composé d'une entrée, desservant : une belle pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée et aménagée donnant accès à une terrasse offrant une vue sur le port et sur l'étang de Thau. Coté nuit, une grande chambre avec placard, une salle de bain et un wc indépendant.
Un garage privé en sous-sol est également vendu avec l'appartement.
Référence agence : 2087

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Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 4 019 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 230 € / an	Taxe foncière : 1 143 €

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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