Vente appartement 229 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aubervilliers (93300)

Votre nouveau cocon à Aubervilliers, à deux pas du métro
À seulement 5 minutes à pied de la station Mairie d'Aubervilliers, niché dans une copropriété calme, bien entretenue et à taille humaine, ce joli 3 pièces de 53 m² entièrement rénové n'attend plus que vous !
Ce que vous allez aimer :
- Un séjour baigné de lumière, parfait pour vos instants de détente
- Une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos idées
- Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace bureau
- Une salle d'eau moderne, pensée pour le quotidien
- Des rénovations de qualité, pour poser vos valises sans travaux
Une localisation pratique et vivante :
Transports : Métro ligne 12, bus (35, 150, 170) à deux pas
Écoles à proximité immédiate : collège Diderot et lycée Le Corbusier à 3 min à pied
Commerces et vie de quartier : Monoprix, Auchan, boulangeries, boucheries… tout est accessible à pied
Espaces verts : Square Lucien Brun et Parc Stalingrad pour vos balades et moments de plein air
Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, praticité et potentiel dans un quartier en plein renouveau.
Une visite s'impose : venez découvrir votre futur chez-vous… avant qu'il ne soit trop tard !
Référence agence : 1398

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 4 404 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 753,68 € / an	Taxe foncière : 1 118 €

Consommation d'énergie

Consommation 414 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	106 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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