Vente appartement 299 000 €

52,09 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Antibes (06600)

💎 EXCLUSIVITÉ - 3 PIECES – DERNIER ÉTAGE – VUE MER – TERRASSE SUD – GARAGE
À vendre :
📍 ANTIBES – Secteur Petit Four / Val Claret
Dans une petite copropriété intimiste et sécurisée, découvrez ce très beau 3 pièces en dernier étage (2/2) offrant une superbe vue mer ainsi qu’une vue dégagée sur le Fort-Carré.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, l’appartement bénéficie d’une belle terrasse de plus de 10 m², idéale pour profiter du soleil Antibois en toute tranquillité.
L’appartement, entièrement climatisé, se compose :
• d’un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse ☀️
• d’une cuisine
• de deux chambres climatisées
• d’une salle de bain
• d'un WC indépendant
Un garage fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Le ravalement de façade est en cours, un réel atout pour l’avenir.
Les points forts :
• Dernier étage sans vis-à-vis ✅
• Vue mer + vue Fort-Carré ✅
• Terrasse Expo Sud (>10 m²)✅
• Appartement très lumineux ✅
• Résidence intimiste (peu de lots)✅
• Entièrement climatisé ✅
• Garage fermé sécurisé ✅
• Ravalement en cours ✅
• Secteur calme et recherché ✅
Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou secondaire.
Vous souhaitez le visiter, contactez Yannick rapidement !

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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