Vente appartement 215 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-les-Bains (73100)

Aix les Bains (73), vente d'un appartement 3 pièces en Meublé de Tourisme (location saisonnière)
Idéalement placé en centre ville, rue de Genève, dans une petite copropriété de 7 lots, l'appartement se situe au 1 er étage avec un ascenseur.
La vue domine le centre ville et donne sur les montagnes (Dent du chat), exposition Ouest
Il est entièrement meublé, possède 2 chambre, 2 salles de bains avec wc, et 2 espaces différents (peut accueillir 2 couples), de nombreux rangements (placards) et la cuisine ouverte sur le séjour en fait une très belle pièce à vivre.
L'appartement est équipé aussi d'une climatisation réversible en plus du chauffage central (radiateurs par circulation eau chaude)
Les charges de fonctionnement comprennent l'eau (chaude et froide), le chauffage central (chaudière collective à gaz), l'ascenseur, l'électricité des communs ainsi que les frais de syndic professionnels
Dossier, photos complémentaires et visite sur demande.
N'hésitez pas à m'appeler
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 770€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf.928623

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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ARNAUD TERRIER - CAPIFRANCE

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