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Vente appartement 289 900 €
51,09 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Viroflay (78220)

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  • 5 674 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (3 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY

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Description

A Viroflay rive gauche, dans une résidence de la fin des années 50, appartement de 3 pièces principales très fonctionnel.
situé tout près des infrastructures sportives et de la forêt, à moins de 10 minutes de la gare de Viroflay rive gauche (lignes transilien N et C et TramT6), des écoles (de la crèche au collège), des commerces. Il comprend: entrée, salon avec accès loggia, cuisine aménagée, 2 chambres (dont une avec accès à la loggia), une salle de bains, des w.c séparés. Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. Le tout en bon état général. Cave en sous-sol. Stationnement libre dans la résidence.
Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 600 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY : Hugues EHOUMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 082 444 VERSAILLES
RCP S17725872.
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Publiée le 05/12/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1528-ESSAIMMOBILIER78120 - Réf Superimmo : ANVX100SBR
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Caractérisques
Prix de vente : 289 900 €Prix au m² : 5 674 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96% TTC - 16 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

51,09 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Cave1 balcon (3 m²)
Année de construction : 1957Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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