Vente appartement 178 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Mandé (94160)

VIAGER OCCUPÉ
Vendeur : Homme de 75 ans
Bouquet : 178.000 €
Rente : 1.785 €/mois
Valeur occupée : 409.600 €
Saint-Mandé 94160
Métro : Saint-Mandé L 1
DPE Classe F (DTG et Ravalement copro votés)
Dernier étage d'une surface totale de 70m², composé d'un appartement de 2 pièces principales de 51,50m² et d'une terrasse dînatoire avec vue sur la Tour Eiffel. Situé au 101, avenue de Paris à Saint-Mandé, au 8ème étage, ce bien bénéficie : d'une très belle vue dégagée sans vis à vis, d'une proximité avec tous les commerces d'un centre ville, des transports et du Lac de Saint-Mandé et du Bois de Vincennes à seulement quelques minutes à pied. Ce bien est lumineux, composé d'une entrée, d'un vaste séjour avec espace salle à manger de 22 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec W-C. Une remise complète ce bien. Ravalement, voté, travaux à venir courant 2026. Charges courantes 297€/m, TF 1.688€. Honoraires agence inclus charge acquéreur, 3,8%. Annonce en exclusivité, pour tout renseignement complémentaire sur cet investissement en viager occupé à Saint-Mandé, contactez l'agence Abauvie, spécialiste viager, au 01 43 43 44 44.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	373 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2015.

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