Vente appartement 298 000 €

51,72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06300)

Bien en Mandat Exclusif Solidaire
Situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente (2018) avec ascenseur, cet appartement de type 3 offre une surface de 51,20 m2 (loi Carrez) et un agencement idéal
Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse de 16 m2, exposée ouest, avec une vue dégagée au calme ( aucune rue )
Un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol est proposé en supplément (35 000 €).
L’appartement bénéficie d’une excellente performance énergétique (classe A) et d’un système de chauffage collectif via une chaudière à condensation, alliant confort thermique et optimisation des consommations.
La résidence, calme et bien entretenue, est située à proximité immédiate des commerces, des transports et des services.
Charges annuelles 2100 euros (eau froide et chauffage compris)
Un engagement solidaire : ce bien est proposé en Mandat Exclusif Solidaire Ce mandat intègre une dimension sociétale : une partie des honoraires de l’agence ( 1 point) est reversée par le propriétaire à une structure associative de son choix œuvrant dans les domaines de la santé de l’environnement ou de la protection des annimaux.
C’est une manière concrète de donner du sens à votre projet immobilier, en contribuant à des actions utiles.

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Prix de vente : 298 000 €

Prix au m² : 5 762 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	43 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2018.

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