Vente appartement 275 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

Nouveauté API en exclusivité !
Nice Centre à 20 m de l'avenue Jean-Médecin, au coeur de la ville et de ses commodités (tram, commerces, gare thiers.. )
Dans petite copropriété, spacieux appartement de deux pièces de 51m2 (anciennement 3p) rénové et bénéficiant d'une belle terrasse sur cour au calme d'environ 30m2 plein sud.
L'appartement est traversant et se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine toute équipée, d'une salle de douche, d'un WC séparé, et d'une chambre avec placard, double vitrage, climatisation réversible, belle hauteur sous plafonds à 2.90 m.
Taxe foncière : 616 Euros - Charges : 1400 euros par an -
Bien soumis au statut de la copropriété - 8 Lots - honoraires charge vendeur
Renseignements et visites au 0785913166

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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