Vente appartement 165 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

Nice (06000)

NICE LIBERATION 2 PIECES
NICE LIBERATION / 50 BD JOSPEH GARNIER. BALCON. Dans un immeuble de 1958 en rez de chaussée, ancienne de loge de gardien. Appartement de type 2 pièces de 51m² avec belles hauteurs sous plafonds (3.07m).Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte, un séjour avec balcon de 10m², une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Beaux volumes. Prévoir travaux complet de l'appartement. Exposition Nord-Ouest. Charges: à définir environ 120€ par mois comprenant l'eau froide et le chauffage collectif. TF: 1221€. Lots: 31. Proche de toutes les commodités de LA LIBERATION, des commerces, du bus au pied de l'immeuble et du tramway à 8 min à pied. Profession libérale acceptée.

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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CABINET CROUZET & BREIL

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