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Vente appartement 180 000 €
51 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Arcs (83460)
51 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Arcs (83460)
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- 3 529 €/m²
- Étage 1/2
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
83460 - LES ARCS - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 52 m² - APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC STATIONNEMENT EXTERIEUR privatif+ GARAGE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Les Arcs, dans un quartier résidentiel recherché. Ce bien de 3 pièces, comprenant 2 chambres, offre une surface totale de 51 m², idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de tranquillité.
Situé au premier étage d'un immeuble en très bon état général. Sa double exposition Est-Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, dans un environnement calme, à l'abri de l'agitation urbaine.
L'espace de vie principal, d'une surface de 25 m², est agréable et fonctionnel. La cuisine ouverte équipée est un véritable atout.
L'immeuble de 2 étages bénéficie également d'un état général excellent, c'est une ancienne bastide TOTALEMENT rénovée en 2010 combinant charme et authenticité.
Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieur dans la résidence sécurisé, un avantage non négligeable dans ce quartier prisé de Les Arcs, ainsi qu'un GARAGE de 20 m².
Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce bien lumineux et bien entretenu. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement charmant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Delannoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°851194753.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 20/06/2025 -
Réf. agence : 187345 - Réf Superimmo : ANVXYUQOM
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| Prix de vente : 180 000 € | Prix au m² : 3 529 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 980 € / an | Taxe foncière : 790 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 51 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Est | Année de construction : 2010 |
| Gardien | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
870 € / an
Diagnostics réalisés le 12/12/2024.
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