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Description

A Vendre 2P+C 51 m² ? avec grand balcon ? Grenoble 113 rue Léon Blum Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces + cuisine de 51 m², offrant luminosité, calme et une vue dégagée. Il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Points forts : Dernier étage balcon sans vis-à-vis Belle luminosité Résidence sécurisée Possibilité d'acquérir un garage en sus L'appartement est situé au 113 rue Léon Blum, un quartier bien desservi par les transports en commun et à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Charges de copropriété tout-inclus : Chauffage Collectif -Eau chaude eau Froide - ascenseur Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans tarder

Publiée le 19/06/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : SR-GRE-15819 - Réf Superimmo : ANVXYUGV5
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 941 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 769 € / anTaxe foncière : 1 669 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

51 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème)
Année de construction : 1969Copropriété de 33 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
514 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
114 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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