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8
Vente appartement 197 000 €
51 m²
3 pièces
3 p
Fresnes (94260)
51 m²
3 pièces
3 p
Fresnes (94260)
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- 3 863 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jennifer Jamelin vous propose: A 15 min à pied de la gare RER B Antony, venez découvrir ce charmant appartement traversant, il se compose d'une entrée, un dégagement aménagé avec placard, un séjour lumineux exposé Sud, avec accès balcon, sans vis à vis, une cuisine séparée.
L'appartement dispose de deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes.
Le chauffage par géothermie garantit une température agréable tout au long de l'année, double vitrage et volets roulants électrique dans tout l'appartement. Stationnement libre au sein de la résidence.
Pour les transports :
Ligne de bus à proximité : Ligne 396, 286, 184, 187
Mairie de Fresnes : à 7 minutes à pied .
Ligne TVM : Accessible depuis l'arrêt 'Le Petit Fresnes'
Le centre commercial La Cerisaie est situé à proximité. Écoles, services de santé et espaces verts sont également facilement accessibles, garantissant un cadre de vie agréable
Une cave privative complète ce bien .Posez vos valises ! Aucun travaux à prévoir, l’appartement a été soigneusement entretenu et offre un confort immédiat
N'attendez plus pour découvrir ce cocon douillet au cOEur de Fresnes.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 634 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jamelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 853655504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/09/2025 -
Réf. agence : 1839537 - Réf Superimmo : ANVXZEPDX
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| Prix de vente : 197 000 € | Prix au m² : 3 863 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 232 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 51 m² - 3 pièces | Étage 1/4 |
| Année de construction : 1968 | Copropriété de 634 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
920 € / an
Maximum :
1 290 € / an
Diagnostics réalisés le 01/03/2025.
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