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Vente appartement 180 000 €
51,06 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Fontenay-le-Fleury (78330)
51,06 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Fontenay-le-Fleury (78330)
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- 3 525 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COUP DE COEUR pour ce grand studio aménagé en deux pièces de 51,06m2 habitable situé dans la résidence prisée du Parc Montaigne, proche toutes commodités, gare (ligne N) et réseaux bus.
Avec son grand jardin exposé sud/ouest, cet appartement bien agencé et en bon état vous offre : une entrée avec dressing, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour de 22m2, une loggia fermée transformée en chambre, une salle de douche avec WC. Une cave et une place de parking privée extérieure complètent ce bien.
Les +++ : beau jardin / vue arborée / exposition sud-ouest / cave & parking.
Entre ville et campagne, à l'orée de la plaine de Versailles, vous apprécierez la situation de cet appartement entouré de verdure, dans une résidence de standing calme et arborée, ascenseur, gardiennage 24H/24, espaces verts et espace de loisirs avec piscine, courts de tennis, mini-golf...
Prix de vente : 180 000€ honoraires d’agence inclus, soit 170 000€ hors honoraires d’agence et 5,88% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 2 952 euros par an (soit 246 euros mensuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Cet appartement vous est proposé par Marine Vittu 06.08.08.95.27, RSAC VERSAILLES 898 231 972, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 2078 - Réf Superimmo : ANVXZQLGR
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| Prix de vente : 180 000 € | Prix au m² : 3 525 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 51,06 m² - 2 pièces - 1 chambre | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Cave | Année de construction : 1968 |
| Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2025.
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