Vente appartement 322 000 €

51,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Erquy (22430)

7634 : Appartement T2 avec vue mer, idéalement placé avec la plage de Caroual à 2 minutes à pieds. Il offre une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec un espace nuit, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Un balcon de 41 m² environ qui permet d'avoir le soleil du matin et aussi de profiter du coucher du soleil. Deux caves de 7 m² et une place de parking privative. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 344 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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LE POIRIER IMMOBILIER - LAMBALLE

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