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Vente appartement 400 000 €
51 m²
2 pièces 2 p
Courbevoie (92400)

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  • 7 843 €/m²
  • Étage 5/9 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Oksana Izgutinova - iad

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Description

iad France - Oksana Izgutinova vous propose: Charmant appartement de 2 pièces à Courbevoie - Idéal premier achat ou investissement locatif.
Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec un digicode et une porte blindée, cet appartement de 50.51m² offre un cadre de vie paisible et confortable.
Construit en 1997, il se distingue par son excellent état général et sa luminosité naturelle grâce à son exposition est.
Ce bien se compose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC.
Idéalement conçu pour une personne seule ou un couple.
Une cave de 3m2 complète cet appartement.
Les transports en commun et les commerces sont à la proximité immédiate.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.67€ par mois (soit 2348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oksana Izgutinova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900779208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1877289 - Réf Superimmo : ANVXZSRTP
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 7 843 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 348 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

51 m² - 2 piècesÉtage 5/9 avec ascenseur
Année de construction : 1997Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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