Acheter un appartement 2 pièces à Courbevoie (92400)

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AGENCY
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AGENCY 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
5
Appartement, 27 m²

192 000 € 7 111 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Courbevoie (92400)

Courbevoie / Bvd St Denis Situé dans un quartier dynamique, découvrez ce magnifique appartement T2 de 27 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages construit en 1930. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse avec son espace cuisine, d'une grande chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et une cave en sous-sol L'appartement vous offre une vue dégagée et une belle luminosité Idéal pour primo-accédant ou investisseur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Elias DIALLO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Elias DIALLO - Propriétés-privées.com 09/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 44 m²

347 000 € 7 886 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Courbevoie (92400)

Situé au 14? étage d'une résidence de standing avec ascenseur et gardien, cet appartement 2 pièces de 44 m² offre une belle luminosité et une vue entièrement dégagée. Il se compose d'un séjour de 18 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante (possibilité cuisine US), d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave, une place de parking et un local vélo complètent ce bien. Résidence entretenue, ascenseurs récemment rénovés. A proximité immédiate des commerces, écoles, activités culturelles et sportives, ainsi que des transports (métro 1 ? Esplanade de La Défense et gare SNCF).Prix du bien 347000 euros honoraires charge vendeur DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 619 et 837 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elias DIALLO, au 0666325369 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elias DIALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942111006 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 351 lots (). Charges annuelles : 2460 euros. Elias DIALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942111006 - .

Jérôme Castanié - iad
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Jérôme Castanié - iad 01/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
13
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 315 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Courbevoie (92400)

iad France - Jérôme Castanié vous propose: ** Superbe Appartement de 2 Pièces - Vue Panoramique - Courbevoie** Situé au 12ème étage d'une résidence sécurisée des années 70 cet appartement de 42m² rénové offre un cadre de vie confortable à Courbevoie dans un quartier en pleine réhabilitation. **Description des Pièces**: - Séjour lumineux et spacieux - Cuisine équipée ouverte - Grande Chambre - Salle d'eau **Avantages**: - Vue panoramique sur Paris (dont sur la Tour Eiffel). - Rénovation récente de qualité - Résidence sécurisée avec digicode interphone et gardien - Proximité des commerces, écoles et transports en commun. - Accès rapide aux axes routiers - Parking et cave en sous-sol inclus - La DEFENSE à 10m à pied (1Km), la Gare de Courbevoie à moins de 9m (600n), les Bus au pied de la résidence. Cet appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement lumineux et fonctionnel vous séduira dès votre entrée. Idéal pour un couple en quête de tranquillité et de confort ou pour un investissement locatif. Il y a la possibilité de conserver les meubles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Castanié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 523304541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE PREFERENCE
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par AGENCE PREFERENCE 07/05/2025 - mise à jour 18/06/2025
7
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 239 000 € 6 829 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Courbevoie (92400)

Quartier Centre-ville / Victor Hugo Situé à deux pas des commodités, au sein d'une résidence sécurisée des années 1980. Appartement 2 pièces de 35 m2 au 6e et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d’un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte non équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave complète le bien. Faibles charges ! Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à nous contacter

BRACKE IMMOBILIER COURBEVOIE GARE
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par BRACKE IMMOBILIER COURBEVOIE GARE 06/12/2025
10
Appartement, 50,49 m²

340 000 € 6 734 €/m²
Appartement • 50,49 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Courbevoie (92400)

2 PIECES DE 50.50 M² EN PARFAIT ÉTAT - DANS UNE RESIDENCE DE 1987. Entrée, cuisine aménagée, séjour avec loggia fermée, vue sur le parc, une chambre avec placard, salle d'eau, wc. chauffage individuel électrique Cave en sous sol. Proche des commerces, à 7mn La Défense. Métro ligne 1, RER A, Tram T2. EXPOSITION SUD, CLAIR, CALME ET VUE DEGAGÉE. Copropriété de 195 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1632 euros.

BR Immobilier
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par BR Immobilier 22/08/2025 - mise à jour 09/11/2025
9
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 369 000 € 6 589 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Courbevoie (92400)

Le Cabinet BR Immobilier vous propose ce spacieux 2 PIÈCES de 46,97 m2 CARREZ (56 m2 pondérés avec l’extérieur), situé au 11ème ÉTAGE AVEC DOUBLE ASCENSEUR dans une résidence bien entretenue des années 1970. L’appartement bénéficie d’une TERRASSE PLEIN SUD de 20 m2, SANS VIS-À-VIS, offrant une VUE DÉGAGÉE sur LA DÉFENSE. Il comprend une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée (four neuf, lave-vaisselle, lave-linge), une chambre au calme, une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, et des WC séparés. L’AGENCEMENT PEUT ÊTRE FACILEMENT REPENSÉ pour optimiser les volumes selon vos besoins. Une CAVE complète ce bien. Plan sans perte d’espace exposition plein sud très lumineux. Résidence sécurisée avec gardien, poste de sécurité 24h/24, double ascenseur, CHAUFFAGE COLLECTIF. Commerces, transports et écoles à proximité immédiate. Bien rare sur le marché à visiter sans tarder. CHARGES : 843 € / TRIMESTRE : Eau chaude, eau froide, poste de sécurité 24h/24, double ascenseur, CHAUFFAGE COLLECTIF TAXE FONCIÈRE : 824 € / AN, DPE D

AGENCE PREFERENCE
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par AGENCE PREFERENCE 28/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 280 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Courbevoie (92400)

Boulevard Saint-Denis - proche de toutes commodités - copropriété sécurisée des années 30, au 2ème étage sur cour intérieure, 2 pièces de 40m2. Une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, une belle chambre avec placard. Une salle d'eau avec WC, un dressing aménagé. Une cave au sous sol. Chauffage et eau individuels éléctriques. Idéal premier achat ou investissement locatif !

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Appartement, 41,06 m²

299 000 € 7 282 €/m²
Appartement • 41,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Courbevoie (92400)

Découvrez ce superbe appartement de 41 m² idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Courbevoie, apprécié pour son atmosphère élégante, sa tranquillité et sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et toutes les commodités du quotidien. Offrant un parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort moderne, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète, pensée dans un esprit résolument contemporain et haut de gamme. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son parquet massif d'origine, minutieusement restauré pour en révéler toute l'authenticité. La cuisine ouverte, conçue sur mesure, associe esthétisme, fonctionnalité et équipements de qualité. La chambre, spacieuse et élégante, est agrémentée d'un grand placard à portes coulissantes miroir, offrant des volumes de rangement généreux. La salle d'eau, véritable espace bien-être, arbore une douche à l'italienne et des matériaux premium qui renforcent le caractère exclusif du lieu. Chaque détail a été soigneusement pensé : luminaires design, finitions raffinées, optimisation parfaite des espaces, ambiance chaleureuse et sophistiquée? Cet appartement incarne le confort sans compromis, prêt à accueillir ses futurs occupants sans le moindre travaux. Idéal pour une première acquisition de standing, un investissement qualitatif ou un pied-à-terre élégant, ce bien se distingue par son allure, sa qualité et son véritable potentiel coup de coeur. Un appartement rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Charges de copropriété : 2400 euros par an, qui comprennent : eau froide, chauffage, entretien des parties communes.. Le syndicat de copropriétaire ne fait pas l'objet de procédure. L'équipe LES AGENTS DE L'IMMOBILIER se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel sous 24 heures si cet achat dépend de la vente de votre habitation actuelle. Découvrez l'ensemble de nos annonces immobilières sur notre site (achat, vente, estimation gratuite, gestion, location). (1.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2372 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Courbevoie
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Courbevoie 25/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 55 m²

440 000 € 8 000 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Courbevoie (92400)

SOUS PROMESSE DERNIER ETAGE - 2-3 PIECES EXPOSE SUD EST - TERRASSE 14 m2 - SUR JARDIN Idéalement situé à Bécon les bruyères, à proximité du Parc, de la gare et des commerces, coup de coeur pour cet appartement de 2-3 pièces de 55m2 en dernier étage avec ascenseur et terrasse donnant au calme sur le jardin de la copropriété avec gardien, cave et parking. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un double séjour (2ème chambre possible) exposé sud-est donnant sur une terrasse de 14m2, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave et un emplacement de parking au sous-sol complètent le bien. Vous apprécierez le calme, la luminosité et les différentes possibilités d'agencement de ce bien. Gardien, chauffage et eau chaude collectifs. DPE D (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie Audran - iad
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Aurélie Audran - iad 28/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Appartement, 43 m²

294 000 € 6 837 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Courbevoie (92400)

iad France - Aurélie Audran vous propose: APPARTEMENT T2 – idéal premier achat ou investisseur 43m² – Rez-de-chaussée avec balcon – Place de parking et Cave – Résidence fermée et sécurisée SITUATION IDÉALE Dans une rue calme à sens unique, à l'abri de la circulation Transports, commerces et écoles à proximité immédiate A 4 min à pieds de la Gare de Courbevoie (Ligne L) A 3 min à pieds des commerces (Pharmacie, boulangerie, Carrefour City, G20, Picard) Accès La défense (ligne L - 2min / 15 min à pieds) et Saint Lazare (ligne L - 10 min) CONFORT & BON AGENCEMENT Un salon avec un accès balcon verdoyant Une cuisine équipée et aménagée Une chambre avec un placard intégré Une salle de bain avec toilettes Une entrée RÉSIDENCE FERMÉE ET SÉCURISÉE Gardien Local à vélos sécurisé Chauffage collectif au sol Cave 3m² Aucun gros travaux à prévoir Un bien agréable et fonctionnel, alliant confort et praticité au quotidien. Les charges comprennent : eau chaude et froide, chauffage collectif au sol, entretien des espaces verts Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Audran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 991548587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les ruches immo et conseils
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Les ruches immo et conseils 01/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
4
Appartement, 26,4 m²

275 000 € 10 417 €/m²
Appartement • 26,4 m² • 2 pièces

Courbevoie (92400)

Découvrez ce charmant appartement T1 de 26,40 m², niché dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce petit nid douillet allie fonctionnalité et élégance, parfait pour les jeunes professionnels ou les couples en quête d'un espace de vie agréable et bien situé. Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière naturelle, où chaque recoin a été pensé pour votre confort. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, se transforme en un espace polyvalent, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine, bien équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. La chambre, cosy et intimiste, vous offre un refuge pour des nuits réparatrices. Un rangement astucieux et des finitions soignées complètent ce tableau idyllique. Situé à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et des commerces de proximité, cet appartement vous offre une connexion facile avec le reste de la ville. Les arrêts de tramway et de métro sont également accessibles en quelques minutes, rendant vos déplacements quotidiens un jeu d'enfant. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité d'un parc et jardin, parfait pour des promenades revigorantes ou des pique-niques en famille. Les écoles, crèches et restaurants sont également à proximité, faisant de cet appartement un choix idéal pour les familles. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. Caractéristiques : - Surface habitable : 26,40 m² - Nombre de pièces : 2 - Éligible à la fibre Commodités à proximité : À 5 minutes à pied : bus, crèche, alimentation générale, restaurant, parc et jardin. À 10 minutes à pied : tramway, maternelle, élémentaire, collège, hôpital, médecin généraliste. À 5 minutes en voiture : métro.

Agence Du Marché
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par Agence Du Marché 25/10/2025
18
Appartement, 52 m²

290 000 € 5 577 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Courbevoie (92400)

Appartement 2 pièces 52 m² – COURBEVOIE À 15 min à pied de LA DÉFENSE ET TOUTES SES GARES. AU PIED DES COMMERCES !! Situé dans une résidence calme et sécurisée avec gardien au 14eme étage, ce bel appartement lumineux de 2 pièces vous séduira par son emplacement idéal et ses prestations. Descriptif : Entrée Séjour lumineux Cellier Cuisine séparée 1 chambre avec placards Salle de bain avec WC Balcon couvert 1 place de parking en sous-sol sécurisé Chauffage collectif Idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Référence agence : 7343

Julien SIEGFRIED - iad
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Julien SIEGFRIED - iad 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 42 m²

330 000 € 7 857 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Courbevoie (92400)

iad France - Julien Siegfried vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, UN APPARTEMENT 2 PIÈCES EN PLEIN CŒUR DE BÉCON LES BRUYÈRES - ENTIEREMENT SUR COUR - DPE : D Au cOEur du très recherché quartier de Bécon-les-Bruyères, cet appartement donnant sur l’arrière du bâtiment, de 2 pièces, 42m2, situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue et sécurisée, séduira les amateurs de confort et de calme. À deux pas des commerces, des transports et des espaces verts, il offre un cadre de vie agréable, alliant dynamisme et tranquillité. Depuis l’entrée, vous accédez sur votre gauche aux WC séparés pour plus de confort, en face à la cuisine indépendante de plus de 6m2 avec son balcon, et sur votre droite au séjour lumineux de plus de 18m2 qui promet une atmosphère conviviale et chaleureuse. Ensuite, un petit dégagement vous mène à la spacieuse chambre équipée de grands rangements, et, là aussi, d'un balcon, permettant de profiter pleinement de nuits paisibles. Pour finir la visite, la salle de bains complète l’ensemble, offrant tout le confort nécessaire. Cet appartement bénéficie d’un agencement optimisé, sans perte de place, et d’une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition Sud-Est. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il constitue une opportunité rare dans un secteur prisé. Vous noterez l’excellent DPE en D et qu’une cave saine complète ce bien pour plus de rangement. Une visite s’impose ! Vous cherchez un appartement qui combine emplacement premium, tranquillité et rentabilité ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour en discuter et organiser une visite avant qu’il ne soit trop tard ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.01€ par mois (soit 2604.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Siegfried mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 904668787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Franck BITOUN - SAFTI
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Franck BITOUN - SAFTI 16/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
7
Appartement, 48 m²

408 000 € 8 500 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Courbevoie (92400)

PARC DE BÉCON - 2 pièces MODERNE avec BALCON, CAVE et PARKING. À moins de 100 m du Parc de Bécon, au 3ème étage sur 8 avec ascenseur d'une résidence récente de TRÈS BON STANDING avec gardien, beau 2 pièces de 48.13 m² Carrez, LUMINEUX et AU CALME. Ce bien comprend une entrée avec penderie, un séjour EN ANGLE exposé Sud-Ouest/Nord-Ouest ouvert sur un BALCON avec VUE DÉGAGÉE, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée. Côté nuit, un dégagement dessert une chambre avec rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Une GRANDE CAVE et une PLACE DE PARKING en sous-sol complètent cet appartement. La copropriété dispose d’un JARDIN ARBORÉ et d’un LOCAL À VÉLOS. Fenêtres à double vitrage, eau chaude et chauffage électriques individuels, fibre. Gare de Bécon (ligne L et future ligne 15 du Grand Paris) à 500 m. Métro Pont de Levallois (ligne 3) et Ile de la Jatte à moins de 15 minutes à pied. Bus 167, 275 et 277. Commerces, marché couvert, cinéma et bibliothèque à proximité immédiate. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 408 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BITOUN, Tél. : 06 82 68 34 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 442 390 753 - SAFTI – BITOUN Franck, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES Hauts-de-Seine
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Hauts-de-Seine 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
10
Appartement, 92 m²

Prix en baisse 595 000 € 6 467 €/m²
Appartement • 92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Courbevoie (92400)

Entre la rue de Bezons (prolongée par l'avenue Marceau) et la mairie de Courbevoie, à proximité immédiate de toutes commodités, situé sur une esplanade en contre-haut d'une place piétonne et de la rue, se trouve un bel atelier d'artiste aménagé en habitation déployant 94 m2 au sol dont 92 m2 Carrez sur deux niveaux. Après avoir franchi le sas d'entrée, l'attention est immédiatement captée par l'impressionnant volume de la pièce principale dont la hauteur sous toiture frôle les 6 mètres. Cet espace est également imprégné de lumière naturelle grâce à une très grande baie vitrée. Une buanderie et une cuisine complètent ce niveau. Le niveau supérieur distribue un dégagement en mezzanine desservant une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'une belle chambre de 18 m2 avec dressing attenant (possibilité de créer une voire deux chambres supplémentaires en prolongeant l'étage). L'ensemble architectural de la résidence rappelle le contexte moderniste et les principes de la charte d'Athènes portés par Le Corbusier (fonctionnalité, lumière, volumes, espaces verts). Situé dans un quartier très urbain proche de la promenade des berges de Seine, cette singulière habitation bénéficie d'un certain calme, d'un intérieur soigné aux lignes épurées et résolument contemporain. Un parking est annexé à ce bien soumis au statut de copropriété dont le chauffage est inclus dans les charges. Garde de Courbevoie à 500 mètres (ligne L menant à Saint-Lazare). Métro Esplanade de La Défense (ligne 1) à 1,1 km. Bus 275 (La Défense - Pont de Levallois/Bécon Métro), 277 (Nanterre - Anatole France) et 278 à 230 mètres. Bus 175 (Porte de Saint-Cloud - Les Bruyères) à 350 mètres. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) : entre 2 270 et 3 110 euros. Contact : Julien - 06 98 46 19 75 - EI - Agent Commercial - RSAC : 805 355 070 Paris. Copropriété de 1162 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5520 euros. Julien PELRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805 355 070 - Paris.