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19
Vente appartement 285 000 €
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Colombes (92700)
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Colombes (92700)
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- 5 588 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Daphné Vignon vous propose: Colombes
Quartier petite Garenne
Dans une rue pavillonnaire à quelques mètres de la Gare de la Garenne et des Commerces ,je vous présente ce beau deux pièces de 50 M2 en Rez de jardin avec une jolie terrasse exposée Sud de 19m2
En poussant la porte vous découvrez une entrée qui donne sur une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un bel extérieur sans aucun vis à vis , une table et chaises longues seront de mise.
Une verrière délimite la pièce avec une très belle cuisine ouverte également sur l'extérieur pour profiter des repas. Une buanderie attenante à la cuisine vous permet de mettre les machines
Pour l'espace nuit, vous trouvez une belle chambre avec son dressing
Une magnifique salle de douche ainsi que des WC séparés ont été fait avec goût et élégance
Vous serez séduit par ce bien en très bon état qui n'attend que vous et vos valises
Une cave complète ce bien
Local vélo
Contactez moi si vous souhaitez plus d'information ou une visite
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.67€ par mois (soit 2876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Vignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 509040671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1882188 - Réf Superimmo : ANVXZVG0M
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 5 588 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 876 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 51 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 19 m² | Rez-de-chaussée |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1965 | Copropriété de 31 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 760 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2025.
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