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Description

Cannes -Quartier des Anglais Dans une résidence bien entretenue, découvrez ce spacieux 2 pièces de 52 m² situé en étage, offrant de beaux volumes et une luminosité optimale. Toutes les pièces ouvrent sur une grande terrasse exposée, avec une vue dégagée sans vis-à-vis sur un environnement verdoyant. La cuisine indépendante est neuve et parfaitement aménagée. L'appartement comprend également une chambre confortable, un séjour lumineux, une salle de douche et des WC séparés. Idéalement situé à Cannes, dans le quartier des Anglais, vous profiterez de toutes les commodités à pied : commerces, transports, écoles. Un parking en sous-sol complète ce bien. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez notre agence immobilière Square Habitat Mandelieu pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à CANNES.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : SQH-CAN-38401-GRI - Réf Superimmo : ANVXZTHFN
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 €Prix au m² : 4 981 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 376 € / anTaxe foncière : 709 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

51,8 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/6 avec ascenseur
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1970
1 salle d'eauCopropriété de 210 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 563 € / an
Maximum : 761 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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