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Vente appartement 258 000 €
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400)
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 059 €/m²
- Étage 4/6 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage collectif électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – Appartement 2 pièces – Avenue des Anglais, Cannes
Idéalement situé sur l'Avenue des Anglais à Cannes, ce charmant 2 pièces de 52 m² se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).
L'appartement se compose de :
• Une entrée avec rangements,
• Un séjour lumineux,
• Une cuisine indépendante,
• Une chambre confortable,
• Une salle de bain avec WC,
• Une terrasse.
Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce bien constitue une excellente opportunité pour :
un investisseur recherchant un bien facilement louable,
un premier achat en résidence principale,
de la location saisonnière grâce à son emplacement privilégié.
Taxe Foncière est de 800€
Charges annuelles est de 1700€ (eau chaude, chauffage, gardien)
Atouts : Proximité immédiate du centre-ville, des plages, de la Croisette et de la gare.
Cette annonce référence 303944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE BINDAR (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 75404549000028.
Prix du bien : 258 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 563.00 € et 761.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/09/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 303944 - Réf Superimmo : ANVXZICOC
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| Prix de vente : 258 000 € | Prix au m² : 5 059 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 51 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 4/6 avec ascenseur |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Gardien | Chauffage collectif électrique |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
563 € / an
Maximum :
761 € / an
Diagnostics réalisés le 05/08/2025.
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