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Vente appartement 550 000 €
51,62 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 10 655 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
Mellone & Gastaldi Properties

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Description

CANNES – BANANE | 2 PIÈCES RÉNOVÉ | TERRASSE ENSOLEILLÉE ET APERÇU MER
Cannes Banane, à deux pas du Vieux Cannes et du Palais des Festivals, ce superbe appartement 2 pièces de 51,62 m², entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie paisible et lumineux
Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse exposée plein sud de 20 m², d’une chambre avec rangements bénéficiant elle aussi d’un accès direct à la terrasse, d’une salle de douche moderne et de WC indépendants
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre un aperçu mer. Un véritable pied-à-terre de charme au pied du marché Forville
Une cave vient compléter ce bien à visiter rapidement

Publiée le 07/04/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 85795067 - Réf Superimmo : ANVXY9E30
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 10 655 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

51,62 m² (carrez : 51) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2023
2ème étage avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur merAnnée de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Digicode - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 530 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2025.

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