Vente appartement 244 000 €

51,72 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

Cannes Centre 2/3 Pièces
Appartement de 52m² traversant, lumineux belle hauteur sous plafond, au deuxième et dernier étage, double vitrage et climatisation gainée.
Séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir.
Grande chambre avec placard, modulable pour créer une troisième pièce selon vos besoins.
Salle de douches et toilette séparée avec lave mains pour plus de confort.
Le tout situé dans un quartier recherché avec un parking public à proximité.
Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un cadre pratique et agréable.
Appartement meublé, location renouvelable.
Bonne rentabilité
Risques Naturels :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 4 718 € / m²
Charges prévisionnelles : 768 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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CANNES CONSEIL IMMOBILIER

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