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Vente appartement 219 000 €
50 m²
2 pièces
2 p
Villeneuve-lès-Avignon (30400)
50 m²
2 pièces
2 p
Villeneuve-lès-Avignon (30400)
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- 4 380 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
30400 VILLENEUVE-LES-AVIGNON – QUARTIER DE LA CHARTREUSE– EN EXCLUSIVITE – APPARTEMENT MEUBLE DE 50m² – COUR INTÉRIEURE – CENTRE HISTORIQUE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ PAR UN ARCHITECTE – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement d'exception situé dans le centre historique de Villeneuve-lès-Avignon.
Appartement 2 pièces 50m² – Rez-de-jardin, rénové, lumineux, au calme.
Superbe appartement de 50m² entièrement rénové en 2024 par une architecte, situé en rez-de-jardin avec entrée privative dans une petite copropriété calme (2 étages). Exposition plein sud, très lumineux.
Cuisine & salle à manger de 15m² : coin repas avec banquettes en cuir et table en marbre, cuisine équipée haut de gamme (four micro-ondes, plaque vitrocéramique, frigo, lave-vaisselle intégrés).
Salle de bain design en travertin : meuble Corian sur mesure, colonne de douche thermostatique, finitions dorées, miroir rétroéclairé, lave-linge intégré basse conso.
Salon chaleureux : grande hauteur sous plafond (3,5m), carreaux de ciment d'origine, canapé lin, miroir Ethnicraft, grand dressing, mezzanine nuit sur mesure.
Annexes : buanderie avec sèche-linge, cave voûtée de 7m² accessible directement.
Faibles charges : 22€/mois (eau incluse)
Stationnement facile à proximité
Climatisation autorisée
Façade refaite récemment (Bâtiments de France)
Traitement anti humidité (Mur-Tronic Dry Up)
POSSIBILITE DE LE LOUER EN SAISONNIER RENTABILITE 10% BRUT
Quartier très calme, proche commodités, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Mobilier inclus dans le prix selon accord.
Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone 06 62 92 94 77 ou par mail :
Prix de vente : 229 000 euros (honoraires charges vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 09/10/2025 -
Réf. agence : 196152 - Réf Superimmo : ANVXZMZKA
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| Prix de vente : 219 000 € | Prix au m² : 4 380 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 267 € / an | Taxe foncière : 766 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 50 m² - 2 pièces | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif | Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 180 € / an
Diagnostics réalisés le 22/04/2025.
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