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Description

Saint Genis Laval Centre - Appartement en plateau aménagé - 60m2
Nous sommes enchantés de vous présenter ce T3 de 60m2, en duplex livré en plateau. Idéalement situé dans une petite bâtisse paisible à proximité de toutes les commodités, sa localisation privilégiée vous offre un accès exceptionnel à Lyon et ses environs, à quelques minutes à pied seulement du métro et des arrêts de bus.
Cet appartement propose un espace de vie confortable et pratique. La pièce principale est lumineuse et spacieuse, offrant suffisamment d'espace pour aménager un coin salon agréable.
La cuisine et la salle de bains restent à créer, vous offrant la possibilité de les personnaliser selon vos besoins et vos goûts.
Une cave privative vient compléter ce bien.
En résumé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et convivial, parfait pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'une excellente rentabilité.
Nous mettons à votre disposition une estimation du potentiel locatif saisonnier ou classique sur demande. De plus, un marché travaux peut être envisagé par notre entrepreneur, avec des devis à l'appui.
N'hésitez pas à contacter Samuel RIBES, au 06.52.51.39.83 pour obtenir de plus amples informations et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel RIBES conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 940777014

Maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 85032394 - Réf Superimmo : ANVXW5F05
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² (carrez : 50) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2025
Dernier étage (1er)Orientation : Sud
Vue dégagée, sur rueAnnée de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCopropriété de 6 lots
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Historique des prix
3 octobre 2025

Baisse de 10,2%

220 000 €
21 mai 2025

Baisse de 5,8%

245 000 €
8 mai 2025

Baisse de 10,3%

260 000 €
30 avril 2025

hausse de 16%

290 000 €
27 février 2025
250 000 €
Localisation
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