Vente appartement 447 200 €

50,68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Royan (17200)

Je suis un appartement entièrement rénové de 50,68 m2, et je vous invite à découvrir un cadre de vie paisible, grâce à ma vue sur la mer et ma décoration soignée. Situé au 2ème étage d’une résidence, je suis à deux pas des commerces et du centre-ville, offrant ainsi un emplacement idéal.
Je vous accueille avec une entrée, suivie d’un séjour lumineux et d'une cuisine équipée. J’abrite aussi deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC séparé pour plus de praticité.
Pour profiter des belles journées, j’ai deux balcons où vous pourrez vous détendre et discuter avec l'océan.
Je suis le lieu parfait pour allier confort, sérénité et proximité avec la ville.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires)

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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