Vente appartement 177 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Royan (17200)

EXCLUSIVITÉ - Au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots sans charges, agréable appartement de 50 m² habitables en très bon état général. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée indépendante, une chambre , une salle de bains et des wc séparés. Cet appartement traversant dispose de 2 balcons. Il est situé à 150 m des commerces, 750 m de la plage de la Grande Conche et 700 m de la gare multimodale. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (6.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 177 000 €

Prix au m² : 3 540 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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GUY HOQUET ROYAN

Siren : 489724534 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2017 000 021 802

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