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Vente appartement 110 000 €
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rillieux-la-Pape (69140)
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rillieux-la-Pape (69140)
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- 2 200 €/m²
- Exclusivité
- Étage 11/14 avec ascenseur
- 1 balcon (3 m²)
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Kahina Sayad vous propose: Appartement T2 Lumineux, en très bon état, avec Balcon, cave et place de parking à Rillieux-la-Pape
Découvrez ce bel appartement T2 de 50,28 m², situé à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et axes autoroutiers.
Vous serez séduit dès l’entrée par sa luminosité, son excellent état général et son agencement fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir.
L’appartement se compose de :
Un séjour lumineux ouvrant sur un un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours ,
Une cuisine fermée, indépendante, donnant également sur le balcon ,
Une grande chambre de 11,77 m² avec accès direct au balcon ,
Une entrée spacieuse de 7 m² avec rangements intégrés ,
Une salle de bain et des toilettes séparées.
Côté confort :
Chauffage individuel au gaz,
Climatisation réversible,
Double vitrage,
DPE : classe C (bonne performance énergétique).
Ce bien est vendu avec une cave privative et une place de parking.
Un appartement lumineux, calme et parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.27€ par mois (soit 1575.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kahina Sayad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 913904207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 31/10/2025 -
Réf. agence : 1866151 - Réf Superimmo : ANVXZSG51
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| Prix de vente : 110 000 € | Prix au m² : 2 200 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 575,24 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 50 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 11/14 avec ascenseur |
| Cave | 1 balcon (3 m²) |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée | Digicode |
| Copropriété de 260 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
440 € / an
Maximum :
630 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2025.
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