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Vente appartement 195 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06300)

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  • 3 900 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Loggia (2 m²)
  • Cuisine de 6 m²
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Description

Nice St Roch - 2 pièces avec balcon et cave
Nice St Roch - Beau 2 pièces de 50 m² environ au 5éme et avant-dernier étage d'une résidence situé cœur St Roch.
Cet appartement se compose d'une belle entrée, d'un séjour avec accès balcon, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre avec placard, un dressing, une salle de bains (à refaire) et un toilette indépendant.
Une loggia dans l'appartement et une cave complètent ce bien.
Travaux à prévoir dans la salle de bains.
En attente diagnostics
Charges annuelles: 2100 € env.
Nombre de lots: NC

Publiée le 17/09/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 86230219 - Réf Superimmo : ANVXZH3G7
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 3 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

9 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² (carrez : 50) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée
Loggia (2 m²)Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 6 m²Séjour de 15 m²
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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