Vente appartement 328 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

J. GIORDAN/ Napoléon III
Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au sein d’une résidence récente et sécurisée avec piscine,
Beau 2 pièces de 50 m2, situé au dernier étage, bénéficiant d’une terrasse en Ouest de 20m2 , vue mer et collines imprenable.
L’agencement intérieur est particulièrement fonctionnel : une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre avec placard, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Garage fermé et d’une cave inclus dans le prix, possibilité d’acquérir en supplément une place de parking pour 15.000€.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos envies.
Bien soumis au régime de la copropriété, Nbr de lots principaux 20.
DPE : C. Foncier : 1541€. Charges 185€.

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Prix de vente : 328 000 €

Prix au m² : 6 560 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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