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Vente appartement 250 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 5 000 €/m²
  • Meublé
  • Étage 5/6 avec ascenseur
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Description

VILLA ARSON 2 PIECES 50 M² AVEC TERRASSE 9 M²
VILLA ARSON - Au 5ème et avant dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu avec gardien, beau deux pièces en parfait état de 49m². Il bénéficie d'un terrasse de 9m² exposée Est avec vue dégagée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une très grande chambre avec rangements, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Chauffage et eau chaude collectifs.
Possibilité d'acquérir en sus un box fermé en sous-sol.
Vidéo disponible sur demande - Honoraires charges vendeur - Charges mensuelles de copropriété environs 200€ (hors box) chauffage et eau chaude inclus - Nombre de lots de copropriété 165 - Pas de procédure syndic en cours.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 86472610 - Réf Superimmo : ANVXZYO6O
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² (carrez : 49,01) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
GardienClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 249 € / an
Maximum : 1 689 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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