Vente appartement 319 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

Beau 2 pièces avec une grande terrasse - Avenue Mirabeau
Idéalement situé en plein cœur du quartier prisé de la Libération, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce lumineux 2 pièces de 50 m² séduit par son emplacement privilégié.
Installé en avant-dernier étage d'une élégante copropriété avec gardien, il offre une magnifique terrasse de 20 m², véritable espace de détente bénéficiant du calme et d'une agréable vue.
L'appartement a récemment été entièrement repeint.
Une cave complète ce bien.
Garage disponible en supplément.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur 5%.
Bien en copropriété : NC lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2400 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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