Vente appartement 286 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

Nice (06000)

NICE FLEURS - PROCHE MER
Dans un immeuble ART-DÉCO avec ascenseur.
2p de 50m² au 5ème étage, traversant EST/OUEST, balcon sur cour avec vue dégagée.
Composé d'une entrée, un séjour, une chambre coté cour, une cuisine indépendante avec balcon (possibilité US), une salle d'eau avec fenêtre, WC indépendant avec fenêtre.
Appartement à remettre au gout du jour, fenêtre en double vitrage, Electricité refaite.
Plages à 5 min à pieds.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 286 000 €	Prix au m² : 5 720 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	201 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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VICTOR IMMOBILIER REAL ESTATE

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