Vente appartement 324 000 €

50,19 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montrouge (92120)

EXCLUSIVITE - MONTROUGE IMMOBILIER - QUARTIER DES ECRIVIANS, Rue Fénelon à 3 minutes du Métro Ligne 4 et au pied des commerces, dans une petite copropriété à taille humaine, venez découvrir un appartement de 2 pièces de 50.19m², idéalement agencé comprenant : une entrée desservant un séjour avec 3m de hauteur sous plafond, cuisine ouverte le tout donnant sur cour. Côté nuit : une large chambre, un placard dans le dégagement, une spacieuse salle de bains avec fenêtre et un wc (séparé). Une cave en sous-sol complète ce bien. Eau chaude + chauffage individuel, RAVALEMENT RÉALISÉ EN 2023. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 413 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	90 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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