Vente appartement 239 900 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 8ème (13008)

13008 au calme absolu, dans le secteur du 2ème Prado, T3 + loggia + parking (en sus) Ce joli appartement traversant est situé dans une petite résidence intimiste arborée. Ce bien, rare à la vente, se compose d’un salon ouvert sur une loggia avec une belle vue sur les arbres, d’une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le salon) avec son cellier/buanderie, de 2 chambres, d’une salle d’eau avec une douche italienne (refaite en2021) et d’un WC séparé. Rafraichissements à prévoir. Une cave et un parking privatif (prix en sus) complètent cet appartement. La façade a été refaite en 2018 et la cage d’escalier en 2020. Jardin partagé. Merci de nous téléphoner au (0678249961). Andros immobilier
Les points positifs :
Secteur résidentiel haut de gamme
Calme absolu
Traversant
Faibles charges
Parfait état des parties communes
Verdure
Parking privatif (en sus)
Local vélos et poussettes communs - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 239 900 €

Prix au m² : 4 798 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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