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Vente appartement 350 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 7ème (13007)

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  • 7 000 €/m²
  • Exclusivité
Era Immobilier Vl Immobilier

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Description

En exclusivité, 13007 vue mer entre le Vallon des Auffes et la plage des Catalans.
L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la vente ce grand T3 transformé en T2 de 50 m2 avec balcon situé au 2 ème étage sur 4 d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur face au Petit Pavillon dans une rue au calme.
L'appartement est traversant et se compose d'un séjour/salle à manger ouvrant sur un balcon vue sur mer, d'une cuisine entièrement meublée et aménagée avec loggia fermée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un wc séparé
L'appartement est en excellent état, entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Ce bien est équipé de 2 climatisations réversibles ,d'une grande cave sécurisée et d'un local à vélo.
De plus vous aurez la possibilité de récupérer un box de stationnement sécurisé à la location et également d'acquérir certains meubles.
Belles prestations, secteur de premier choix proche commerces et transports, coup de coeur assuré!
-Charges copropriété: 80€/mois (comprenant l'entretient des parties communes et l'ascenseur)
-Taxe Foncière : 1000€ /an
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/04/2024 - Réf. agence : RS729__810961 - Réf Superimmo : ANVXVGYUC
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 7 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 332 500 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302068.pdf

50 m² - 2 pièces - 1 chambreTranslation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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Infos légales : 902507888
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