Vente appartement 200 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marly-le-Roi (78160)

Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec parc, tennis et piscine, appartement très bien agencé de 50 m2 comprenant 2 pièces principales dont une grande entrée avec 2 rangements, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvrant sur une grande loggia. Séparation jour/nuit donnant accès vers une belle chambre, une salle de bain et un rangement. Rénovations à prévoir. Une cave et une place de parking extérieure réservée complètent le bien. Proche toutes commodités de Marly : gare ligne L accessible en moins de 10 minutes à pied (ou par bus), centre commercial - centre ville de Marly à 10 minutes à pied, nombreux arrêt de bus à proximité desservant notamment la place royale de Saint Germain en Laye (RER A) ou la Défense directement. Les charges comprennent notamment le chauffage et l'eau, gardiennage, ascenseurs, vaste parc et tennis, piscine ... Aucun gros travaux de copropriété à venir. Belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Renseignements complémentaires et visites au 01 30 08 65 65 ! Copropriété de 145 lots - dont 145 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2774 euros. Sylvain MARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801 076 027 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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GUY HOQUET MARLY LE ROI

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