Vente appartement 199 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 7ème (69007)

Situé à deux pas de toutes commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat.
Il se compose d'une entrée avec placard desservant, un séjour, une cuisine attenante (pouvant s'ouvrir et offrir une belle pièce de vie d'environ 27 m² ), une grande chambre et une salle de bains avec WC.
Cet appartement fonctionnel, dans son état locatif d'origine, nécessitera toutefois quelques travaux (aménagement de cuisine, salle de bains, remplacement des radiateurs, électricité).
Une place de parking en sous-sol est également comprise dans le prix.
La copropriété, quant à elle, est bien entretenue et ne nécessitera aucun travaux lourds dans les prochaines années. Le ravalement des façades, la toiture, le hall d'entrée, entre autres, ont été rénové récemment.

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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FONCIA TRANSACTION LYON 7ÈME

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