Vente appartement 299 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 5ème (69005)

L'agence Foncia LYON 8ème a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce très bel appartement 2 Pièces avec Terrasse et Garage au sein d'une copropriété érigée en 2004.
Au premier étage de l'immeuble, cet appartement entièrement rénové avec goûts par l'ancien propriétaire vous séduira pour son calme et la qualité de ses prestations intérieures.
L'extérieur de 20 m2 est l'atout majeur de ce bien. En retrait des voies de circulation et profitant d'un cadre arboré, vous pourrez utiliser cet espace comme un véritable prolongement du séjour-cuisine.
D'une superficie de 51 m2, il se compose de :
- Un dégagement desservant les espaces jour et nuit
-Une pièce de vie de 31 m2, donnant sur le balcon et exposé Nord-Est
-Une chambre confortable de 10.5 m2 donnant accès à la terrasse.
-Une salle d'eau en très bon état.
- Un WC indépendant.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Pour plus d'informations, contactez Arnaud BRUNON-BOUQUET au 07 63 30 27 73.
FONCIA Transaction – 2 place Ambroise Courtois, Lyon 8ème. 
Faites confiance à FONCIA, expert immobilier, pour vous accompagner dans vos projets de vente, achat ou gestion dans toute l'agglomération lyonnaise.

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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FONCIA TRANSACTION LYON 8ÈME

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