Vente appartement 294 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

LE GRAU DU ROI : PORT CAMARGUE Plage Nord
Venez découvrir ce beau P2 + grande cabine fermée de 51m² meublé au 2ème et dernier étage plein sud.
Il se compose d'une grande entrée avec placard desservent : une salle de douche, un toilette séparé, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une cabine fermée avec placard, une chambre le tout donnant sur la terrasse plein sud.
L'appartement et entièrement rénové et équipée de la climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, store banne.
Un cellier complète ce lot et possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Résidence sécurisée. Accès direct à la plage, à environ 200 m du port et des commerces.
Alors n'attendez plus contactez moi !!!!!!!!
Cette annonce référence 226545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012.
Prix du bien : 294 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 321
Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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BSK IMMOBILIER - VERONIQUE PADOVANI

06 52 59 56 66

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