Vente appartement 135 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Herserange (54440)

RE/MAX Immo Group vous propose un appartement 1 chambre de 50 m² loi carrez pour une surface de 61 m² au total .
Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans la commune de Herserange, au sein de la résidence Les Émaux Bleus.
La résidence est idéalement située, à deux pas de la frontière luxembourgeoise et proche de toutes commodités. Sécurisée, elle est accessible par portail électrique et badge.
L'appartement se compose de :
• Une chambre spacieuse
• Une petite cuisine
• Un séjour lumineux
• Une salle de bain
• Un debarras
Et un double emplacement de parking en sous-sol
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche du Luxembourg.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agence RE/MAX Immo Group – RCS : 889 021 036.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 123 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2018 €.
Nombre de procédure en cours: 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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