Vente appartement 425 000 €

50,36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Courbevoie (92400)

COURBEVOIE (Bécon) - Vue Défense - 2 pièces avec 2 terrasses
Beau 2 pièces de 48m² au 7ème étage avec ascenseur et 24m² de terrasses !
Dans une résidence de standing de 1999 avec gardien et jardin intérieur, récemment ravalée, cet appartement LUMINEUX, au CALME et TRAVERSANT comprend :
une entrée avec placard, un séjour de 17m² avec parquet donnant sur terrasse de 6m² exposé OUEST, une cuisine équipée séparée avec accès à une deuxième terrasse de 18m² exposée EST, chambre de 12m² avec placard avec accès terrasse, salle de bains, WC séparés.
Prestations complètes :
Place de parking privative en sous-sol
Cave
Chauffage urbain (DPE : C)
Charges de 228€/mois incluant chauffage, eau chaude/froide, gardien et entretien des parties communes/espaces verts.
Taxe foncière : 863€
Surface Carrez : 48,03 m²
Surface pondérée : 50,36 m²
Au cœur de quartier Bécon, idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare (ligne L), à proximité immédiate des commerces et des espaces verts.
Appartement avec de beaux extérieurs et une vue dégagée à visiter rapidement !

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Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 8 439 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 736 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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BELLA DN PROPERTIES

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