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Description

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Au sein d'une résidence récente et sécurisée, dotée d'une piscine sur le toit et d'un parc, idéalement située dans le quartier Oxford à Cannes, découvrez ce spacieux appartement de type 2 pièces en rez-de-chaussée de 49m² (loi Carrez), prolongé par une belle terrasse de 14m².
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et de WC indépendants. Le séjour et la chambre s'ouvrent sur une agréable terrasse.
Entièrement climatisé, ce bien séduit par son agencement harmonieux, son confort et son environnement calme et verdoyant.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Cannes. Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite virtuelle 3D disponible en agence.
Référence agence : 8820

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : YCIN-20D-WJQ - Réf Superimmo : ANVX100NFD
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Caractérisques
Prix de vente : 247 000 €Prix au m² : 4 940 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 836 € / anTaxe foncière : 874 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 235 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement50 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséePiscine
Avec ascenseurTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
VidéosurveillanceCopropriété de 294 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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