Vente appartement 205 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

Bordeaux (33000)

BORDEAUX - T2 BIS - Saint-Pierre - 50 m ² habitable (35 m² Carrez)
Idéal primo accédant ou investisseur...
Niché au dernier étage d’une petite copropriété typique du quartier Saint-Pierre, idéalement située, cet appartement séduira les amateurs de vie citadine et de cachet ancien.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il comprend une entrée, un séjour et sa cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle de bains.
Une spacieuse mezzanine d'environ 15 m² (hors Carrez) vous permettra d'aménager un coin bureau ou une chambre d'amis.
L'appartement dispose également d'une cave.
Travaux de copropriété déjà votés et payés : rénovation + isolation toiture, réparation cheminée, électrification des caves, réinstallation de la VMC.
Tram, commerces, commodités, restaurants, sont à proximité immédiate !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kelvin PHIRMIS, Tél. : 0632362832, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 810 616 391 - SAFTI – PHIRMIS Kelvin, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 560 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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