Vente appartement 220 000 €

50,64 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Andernos-les-Bains (33510)

A VENDRE - Charmant appartement T2 à découvrir à Andernos-Les-Bains quartier Mauret.
Dans une petite copropriété de 4 lots, appartement composé d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
D'une superficie Carrez de 50,64 m² et situé au rez-de-chaussée, cet appartement vous offre, en plus, un jardin privatif pour profiter de l'extérieur et une place de stationnement.
COPROPRIETE - Charges mensuelles de copropriété 312€ (incluant les charges de copropriété immeuble - eau privative - électricité - chauffage gaz) - pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00€ et 1020.00€TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau nid douillet. N'attendez plus pour nous contacter afin d'organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 744 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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