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Vente appartement 140 000 €
50,76 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Albertville (73200)

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  • 2 758 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
Guy Hoquet Albertville

Guy Hoquet Albertville

212 avis
04 79 39 06 60
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Description

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CENTRE-VILLE En vente : niché dans le quartier Centre-ville, à ALBERTVILLE (73200), Guy Hoquet ALBERTVILLE vous présente cet appartement de 2 pièces de 50,76 m². Son intérieur comporte une grande pièce à vivre de 31 m², une chambre de 12 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau et une cour. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Cet appartement est situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Albertville dans un rayon de 1 km. L'autoroute A430 et la nationale N90 sont accessibles à moins de 8 km. Deux cinémas vous accueillent à proximité du bien pour vos loisirs, tout comme un conservatoire et un tennis. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Enfin, le marché Place Barrel anime le quartier tous les jeudis matin. Aucun problème à prévoir d'un point de vue énergétique. La classe énergie B veut dire que cet appartement est très performant énergétiquement. La classe climat est aussi notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 740 euros et 1 020 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. L'achat de cet appartement, vendu occupé, est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Il est proposé à l'achat pour 140 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet ALBERTVILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.

Publiée le 09/02/2024 - maj le 09/03/2024 - Réf. agence : 3597 - Réf Superimmo : ANVXUT10P
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 2 758 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50,76 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
1 salle d'eauCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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