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Vente appartement 170 000 €
49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Strasbourg (67100)

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  • 3 469 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz
Foncia Transaction Illkirch

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55 avis
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Description

FONCIA Immobilier vous propose, au Neudorf, dans le quartier Landsberg, un appartement de 2 pièces de 49,28M2, traversant, partiellement rénové, situé au quatrième étage sur cinq d'une copropriété bien entretenue.
Ce logement dispose d'une cuisine séparée, d'une salle de bains à rafraîchir, ainsi que de deux balcons permettant de profiter d'une double orientation. Une cave complète également ce bien.
Le quartier Landsberg, apprécié pour son ambiance résidentielle, son accès rapide au centre-ville et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun, offre un cadre de vie pratique et recherché au cœur du Neudorf.
À noter : la copropriété va bénéficier d'une rénovation énergétique complète, comprenant l'isolation des façades, l'isolation de la dalle de l'immeuble, le remplacement de la chaudière ainsi que l'installation d'une nouvelle VMC.

Publiée le 28/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 00736403 - Réf Superimmo : ANVXZZ127
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 3 469 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 388 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement49 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 4/5 avec ascenseurTraversant
Année de construction : 1966Chauffage collectif au gaz
1 salle de bainCopropriété de 93 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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Siren : 503698664
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