Vente appartement 149 800 €

49,75 m²

1 pièce 1 p

Saint-Malo (35400)

Belle opportunité à Bellevue ! À découvrir : un bien de 49,75 m² situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il allie confort, accessibilité et praticité. Parfait pour un local professionnel (cabinet, profession libérale?), d'autres activités sont d'ailleurs déjà présentes dans le quartier. Point fort, le changement de destination en appartement est également possible ! Ce bien offre une entrée indépendante, une grande pièce de vie lumineuse à aménager selon vos besoins, ainsi que des wc séparés. Atout supplémentaire : une place de stationnement privative.
Annonce présentée par l'agence ERA Les Remparts ? 02 99 40 43 13
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 149 800 €	Prix au m² : 3 011 € / m²
Charges prévisionnelles : 588 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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