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Vente appartement 135 000 €
49 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Herblain (44800)
49 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Herblain (44800)
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- 2 755 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Amélie HILLAIRET
06 58 47 49 18
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Description
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DU BIEN
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iad France - Amélie Hillairet (06 58 47 49 18) vous propose : En exclusivité, cet appartement baigné de Lumière et à l'emplacement idéal, à pied de tous les services (écoles, commerces, transport, espace santé...) sera son atout principal !
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CE BIEN EST FAIT POUR VOUS !
La visite commencera par une entrée avec rangements, une cuisine aménagée avec coin repas, un séjour avec coin bureau possible, une grande chambre et une salle de bain avec toilet.
Vous souhaitez vous approprier les lieux ? Pas de problème, les cloisons vous permettrons de réagencer à votre convenance ! Au contraire, vous souhaitez y poser vos valises ? Pas de travaux nécessaires dans ce bien !
En extérieur, profitez d'un grand jardin avec jeux pour enfants au sein de cette copropriété très arboré ! Une cave et une place de parking seront à votre usage privatif.
Alors ne tardez pas, contactez-moi !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 260 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 111 € par mois (soit 1332 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Hillairet EI (ID 33673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 20/03/2024 -
Réf. agence : 1491776 - Réf Superimmo : ANVXV88JI
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| Prix de vente : 135 000 € | Prix au m² : 2 755 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 332 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 49 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Année de construction : 1974 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 18 m² | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 780 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
640 € / an
Maximum :
910 € / an
Diagnostics réalisés le 19/03/2024.
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