Vente appartement 262 500 €

49,14 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Royan (17200)

Venez poser vos valises dans cet appartement de deux pièces, ensoleillé et entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence emblématique du quartier de Pontaillac. L'appartement dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. Il dispose aussi d'une cave de 11 m2 pour votre confort. Vous bénéficierez de l'usage privatif d'une place de stationnement dans la cour de la résidence. L'appartement est vendu meublé, le salon pouvant être transformé en chambre. Réf 5648. DECLIC IMMO 17 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICAVET Alain - 06 70 71 27 50 - - EI - Agent commercial Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 89. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 12500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 260 € par an. Surface CARREZ : 48.17 m²

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Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 5 342 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 323 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	335 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2020.

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