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Vente appartement 350 000 €
49 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 18ème (75018)
49 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 18ème (75018)
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- 7 143 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/8 avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PARIS 18 – PORTE DE CLIGNANCOURT : l'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement de 2 pièces de 46,93 m² Carrez au 4ème étage par ascenseur d'une copropriété entretenue de la rue Belliard.
L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé en étoile et traversant. Il se compose d'un séjour lumineux de 20m² donnant sur un balcon de 3.5m² exposé sud côté jardin de la copropriété, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec un deuxième balcon et d'une salle de bain avec WC.
L'appartement est très lumineux grâce à ses grandes ouvertures et à l'absence de vis à vis proche et ses deux balcons.
Le bien dispose de nombreuses solutions de rangement : placards et une cave saine complète ce bien.
La copropriété a voté et réglé le remplacement de la chaudière collective, ainsi que le ravalement de façade incluant une isolation thermique et le changement des ouvertures côté rue Belliard. L'ensemble de ses travaux amélioreront la performance énergétique (DPE) de l'appartement.
La copropriété est bien entretenue et dispose d'un local vélo.
Charges de copropriété : 250€ / mois comprenant l'eau, le chauffage, l'ascenseur et le gardien
Taxe foncière : 1146 €.
DPE : D (207 Kwh/m²/an)
Ce bien est situé à proximité des commerces, le marché Ornano ainsi que les transports en commun : station de métro Porte de Clignancourt donnant accès à la ligne 4 et Gare du Nord (10 minutes de métro) ligne 5 et 2 , RER B et D, transiliens et Eurostar.
Avec plus de 200 ventes annuelles, STONEO s'est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d'achat et de vente. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Corentin GILLET-DOLLARD se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : KSSF5752J - Réf Superimmo : ANVXZZVNR
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 7 143 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an | Taxe foncière : 1 146 € |
9 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 340 200 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 49 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 4/8 avec ascenseur |
| Terrasse | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/07/2025.
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Siren : 832997696 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022666
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